Bạn đang có dự định xây nhà nhưng chẳng may mùa mưa lại đang đến rất gần. Khiến bạn phân vân không biết có nên xây nhà hay không? Để có thể đưa ra được quyết định, hãy tham khảo ngay bài viết về ưu – nhược điểm của việc xây nhà vào mùa mưa của Thiên Phát. Cùng xem chi tiết nhé!
1-Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm?
Có lẽ rằng việc xây nhà quan trọng nên từ việc đặt viên gạch đầu tiên ai cũng mong muốn thuận lợi, hành thông giúp quá trình xây dựng an toàn và việc sở hữu ngôi nhà tốt làm nên ăn ra hơn. Vì vậy việc xây nên xây nhà vào thời điểm nào được nhiều gia chủ quan tâm.
Mùa mưa tại Việt Nam bắt đầu từ khi nào?
Miền Bắc có 4 mùa với lượng mưa xen kẽ tuy nhiên mùa xuân và mùa hè là hai mùa thường dễ xảy ra mưa nhiều do ảnh hưởng của áp thấp, không khí lạnh hoặc mưa rào do mây đối lưu. Mưa thường kéo dài, dai dẳng từ tháng 2 đến tháng 3 hoặc vào tháng 7 và tháng 8.
Mùa mưa tại Việt Nam bắt đầu khi từ khi nào?
Trái ngược với miền Bắc có 4 mùa thì miền Nam lại có sự phân tách rõ rệt giữa mùa mưa và mùa khô. Mùa mưa bắt đầu vào cuối tháng 4, đầu tháng 5 và thường kết thúc vào khoảng tháng 11. Mùa khô kéo dài từ giữa tháng 11 đến hết tháng 4.
Vậy nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm thì tốt?
-
Xét về mặt kỹ thuật
Xây nhà mùa mưa sẽ giúp bê tông ít bị giãn nở, gạch vữa. Vì vậy tình trạng rạn nứt bề mặt sẽ không bao giờ xảy ra. Chưa kể đến trời mưa sẽ dẫn đến chất lượng bê tông tốt hơn thi công vì có độ ẩm tốt hơn vào mùa khô. Nếu xây nhà vào mùa khô, để tránh việc thoát ẩm ở bề mặt bê tông. Gia chủ phải thường xuyên tưới nước.
Nên xây nhà thời điểm nào trong năm – Có nên xây nhà vào mùa mưa?
Bên cạnh đó, xây nhà ngay vào mùa mưa sẽ giúp gia chủ thử xem có các lỗi thi công hay không. Cụ thể xem tường có bị thấm ẩm, rò rỉ, nứt hay không? Các lỗi sơn tường hay vấn đề làm ẩu đều sẽ lộ ra sau một trận mưa. Vì vậy mùa mưa được xem là mùa xây nhà hiệu quả nhất giúp gia chủ có cách xử lý kịp thời.
-
Xét về mặt thi công
Nếu xét về thời gian thi công, xây nhà vào mùa khô sẽ nhanh và ít bị gián đoạn hơn. Nhưng bù lại là mặt bê tông sẽ nhanh khô hơn. Tuy nhiên chất lượng công trình lại không được đảm bảo. Hơn nữa rất dễ gặp phải những sai lầm không đáng có trong thi công.
Tóm lại, khoảng thời gian xây nhà lý tưởng nhất chính là mùa mưa. Tuy có nhiều cản trở về thời gian nhưng bù lại gia chủ sẽ có được một công trình bền, đẹp. Theo đó, đầu tháng 2 – tháng 3 âm lịch sẽ thời gian là thích hợp nhất để xây nhà. Xây nhà vào thời gian này vừa tránh được mưa bão mà lúc đó mới bắt đầu bước vào mùa mưa.
2- Ưu – nhược điểm khi xây nhà mùa mưa
Ưu điểm
Dưới đây là những ưu điểm khi xây nhà vào mùa mưa, cụ thể như:
- Nền móng vững chắc hơn: trời mưa sẽ làm đất mềm, giúp thuận tiện hơn trong việc gia cố nền móng. Từ đó căn nhà sẽ thêm chắc chắn và vững chãi hơn.
- Bê tông chắc và ít nứt hơn: mưa làm nhiệt độ không khí giảm và độ ẩm tăng cao. Đây được xem là điều kiện lý tưởng để bê tông cứng chắc hơn. Trong khi đó, mùa nắng làm bê tông nhanh khô, keo không bám dính nên dễ bị nứt, độ chịu lực không cao.
- Dễ theo dõi & kiểm tra: điều kiện thời tiết ẩm ướt là môi trường thích hợp để kiểm tra một số công đoạn như phần ngói có bị dột hay không, phần sàn tường có chống thấm tốt chưa… qua đó giúp gia chủ dễ kiểm soát và có thể sửa chữa kịp thời.
Những ưu điểm và lợi ích khi xây dựng nhà vào mùa mưa
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm trên thì việc xây nhà vào tháng mưa cũng có một vài nhược điểm. Một bất lợi dễ thấy nhất khi xây nhà vào mùa mưa đó là công nhân không làm việc được, do đó khoảng thời gian để hoàn tất việc thi công nhà sẽ bị tăng lên đáng kể, kéo theo đó là những chi phí phát sinh.
Thi công nhà trong mùa mưa sẽ gây khó khăn trong việc trộn vữa
Ngoài ra, thi công xây dựng vào mùa mưa sẽ gặp tình trạng vật tư dễ bị ẩm ướt, quá trình che chắn phức tạp. Bên cạnh đó nhiều trường hợp mưa lớn sẽ ảnh hưởng đến vật liệu như nước trôi hay quá trình vận chuyển trở nên khó khăn hơn nhiều. Hơn nữa đối với những vật liệu như gỗ thì vào mưa mưa sẽ gây ra tình trạng bị trương nở và ẩm mốc….
3- Những điều cần lưu ý khi xây nhà vào mùa mưa để công trình đúng tiến độ
Chọn và bảo quản vật liệu đúng cách
Vào mùa mưa, độ ẩm trong không khí cao và ít ánh sáng mặt trời. Vì vậy, vật liệu hay cấu kiện xây dựng cần phải có chất lượng tốt. Không nên chọn vật liệu rẻ tiền và cần bảo quản những vật liệu này một cách tốt nhất để không ảnh hưởng đến toàn bộ công trình. Cụ thể như sau:
- Gạch: Là vật liệu làm bằng đất sét nên khi trời mưa sẽ nhanh mục nát nên cần phải che chắn khi trời mưa.
- Xi măng: Là chất kết dính các vật liệu khác, đóng vai trò quan trọng trong quá trình sản xuất bê tông nên việc bảo quản xi măng rất quan trọng. Nếu bị ướt xi măng sẽ không sử dụng được.
- Cát, đá: là vật liệu xây dựng dễ bị rửa trôi khi mưa lớn nên cần phải che chắn cẩn thận để tránh tốn kém chi phí xây dựng.
- Sắt, thép: Do là kim loại nên khi làm móng mà trời mưa, sắt móng tiếp xúc với nước rất dễ bị rỉ sét làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Vật liệu xây dựng cần phải được bảo quản thật khi thi công vào mùa mưa
Lưu ý giám sát công trình thường xuyên
Mưa, độ ẩm cao và nhiệt độ thấp làm cho bê tông cứng hơn. Nhưng nếu trời mưa to, lượng nước đổ xuống quá nhiều có thể khiến bê tông bị nứt, lồi lõm. Vì vậy, để có một quá trình thi công đúng tiến độ, hoàn mỹ nhất trong mùa mưa bão. Gia chủ phải thường xuyên kiểm tra chất lượng công trình. Nhằm phát hiện và xử lý những sai sót kịp thời khi phát sinh.
Cần giám sát, theo dõi chất lượng công trình thường xuyên để phát hiện những sai sót kịp thời
Chọn loại sơn phù hợp
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại sơn, đa dạng về màu sắc và giá cả. Tuy nhiên, xây nhà vào mùa mưa cần phải lựa chọn sơn cẩn thận. Theo các chuyên gia/KTS của Qi Concept, nhà xây vào mùa mưa nên chọn sơn chống thấm.
Lưu ý chọn sơn chống thấm cho công trình
Việc nước mưa thấm vào tường rất hiếm khi xảy ra, thường chỉ xảy ra ở những công trình xây dựng kém chất lượng (điều đó không có nghĩa là chúng sẽ không xảy ra). Vì vậy, khi xây nhà vào mùa mưa, gia chủ cần lưu ý lựa chọn loại sơn chống thấm tốt nhất trên thị trường.
Nhìn chung, xây nhà vào mùa mưa cũng có ưu – nhược điểm riêng. Hy vọng với nội dung bài viết mà Thiên Phát cung cấp này. Bạn sẽ đưa ra cho mình một quyết định chính xác và an toàn nhất. Chúc các bạn thành công!